Базис недвижимости (Basis) -
выкуп жилого помещения

Hello!

This post was created with XRumer 23 StrongAI.

Good luck :)

Содержание статьи

Проверка информации о компании «Эсперио»
Не дайте мошенникам присвоить свои деньги!
Адрес и стаж как признаки мошенничества Esperio
Чарджбэк для возврата средств на карту
Отзывы о «Эсперио»
Схема развода «Эсперио»
Заключение
На первый взгляд у компании приличный мультиязычный сайт, а также достаточное количество юридической и прочей информации. Однако стоит начать всерьёз проверять легенду «Эсперио» — как она начинает рассыпаться на глазах.

«Вся Правда» приглашает разобрать компанию по косточкам, заодно потренировавшись выводить подобных лжеброкеров на чистую воду.

Проверка информации о компании «Эсперио»
Кладезем базовых юридических данных являются документы и футер сайта, заполненный очень мелким, слепым шрифтом. Поэтому удобнее обращаться к разделу «Правовая информация», который сослали на третий уровень интернет-ресурса, в категорию «О компании».

Первое, что бросается в глаза в этой самой правовой информации, это отсутствие обоих ключевых для каждого брокера документов:

скан-копии свидетельства о регистрации,
бланка лицензии на брокерскую деятельность.
Это настораживающий фактор, который сразу понижает степень доверия к Esperio. А ключевые сведения будем выяснять самостоятельно, перепроверяя отрывочную информацию из футера официального сайта и из шапки клиентского соглашения.

Как чёрный брокер Esperio маскируется под нормального

Итак, заявлено, что сайтом управляет компания OFG Cap. Ltd с регистрацией на Сент-Винсент и Гренадинах. Это островное офшорное государство давно является прибежищем сомнительных компаний, которые покупают местную регистрацию по вполне доступной цене. Однако для этого нужно предпринять хотя бы минимальный набор действий и подать скромный пакет документов.

Не дайте мошенникам присвоить свои деньги!
Узнайте, как обезопасить свои финансы
Проверить, было ли это сделано на самом деле, легко. Достаточно на сервисе info-clipper или подобном агрегаторе юридических лиц разных стран мира выбрать интересующее государство и ввести название компании. Если результат не найден, значит, такого юрлица в стране не зарегистрировано. Показываем на скриншоте, что брокер лжёт о своей якобы материнской компании (хотя формулировка про управление сайтом не тянет даже на подобный статус). Компания Esperio на островах также не зарегистрирована.

Как чёрный брокер Esperio маскируется под нормального

Далее, у брокера обязана быть лицензия на данный вид деятельности. Её выдают финансовые государственные регуляторы: подробнее об этой системе полезно прочитать в соответствующей статье нашего блога. В островном офшоре есть собственный финансовый госрегулятор под названием Financial Services Authority. Самый надёжный и при этом простой способ проверки наличия лицензии следующий: зайти на официальный сайт регулятора и ввести название компании в поиск. Результат отрицательный: ни OFG Cap. Ltd, ни Esperio в FSA не лицензировались. Так что компания не имеет разрешения на финансовую деятельность даже в заявленной стране регистрации, которая, впрочем, тоже оказалась фейковой.

Впрочем, даже в случае легального оформления юрлица и лицензирования по месту регистрации этого недостаточно для работы в правовом поле Российской Федерации. Оказывать брокерские услуги в стране можно исключительно по лицензии Центробанка РФ. Российский регулятор, как и все его иностранные коллеги, призван способствовать прозрачности рынка и ведёт открытые реестры держателей своих допусков и чёрные списки. Поиск по реестрам на сайте ЦБ РФ показывает, что брокер Esperio ему знаком. Он загремел в чёрный список компаний с признаками нелегального профучастника рынка ценных бумаг. Этот корректный термин обозначает лохоброкера: всё-таки не полагается почтенному государственному регулятору такую терминологию использовать.

Обратите внимание на сайты, перечисленные на скриншоте из чёрного списка Центробанка РФ. Видно, что мошенники часто запускают зеркала своего сайта. Этому может быть только одна причина: их блокировка за мошенничество для российских пользователей, которые являются основной целевой аудиторией лжеброкеров.

На момент написания обзора провайдеры РФ пока не перекрыли доступ к Однако, судя по активности лохоброкера, и эта мера не за горами.

Впоследние годы установка счетчика тепла в Киеве и Киевской области является одной из самых популярных и востребованных услуг.

Это нисколько не удивительно, ведь тарифы на коммунальные услуги из года в год растут в арифметической прогрессии. В особенности впечатляют приходящие платежки за отопление. При виде этих цифр, часто встает вопрос об эффективной оптимизации расходов на теплоснабжение.

Мы выполняем монтаж счетчика тепла по конкурентной и прозрачной цене: 6500 грн (ультразвуковой счетчик + подключение + постановка на учет в Киевтеплоэнерго).

Содержание показать
ВАЖНО: Разработками проектных документаций мы НЕ занимаемся, прежде чем приступить к установке счетчиков, заказчику необходимо согласовать проект с ресурсоснабжающей организацией!

Online-заявка
Вызов мастера:
установка и поверка теплосчетчика
Именно поэтому все больше прогрессивных киевлян приходят к резонному выводу, что плата за тепло по нормативам, т.е. по метражу жилплощади — дело крайне невыгодное и гораздо более экономным вариантом является установка счетчика тепла, при помощи которого плата будет осуществляться только за РЕАЛЬНО потребленное тепло.


Немного о нас
Компания «Водомер-Мастер» — эксперт узконаправленного профиля в области обслуживания и замены/установки бытовых индивидуальных приборов учета (ИПУ). Мы присутствуем на данном профильном рынке с 2007-го года.

Установка теплосчетчика в Киеве — это в том числе то, на чем наши мастера успели «набили кулаки» и сегодня мы готовы гарантировать заказчикам быстрый и качественный результат выполняемых работ.

Для успешной деятельности мы располагаем абсолютно всем необходимым:

наличием необходимых допусков и лицензий, в первую очередь сертификатом аккредитации, выданным Национальным агентством аккредитации Украины (НААУ), который позволяет нам проводить официальную установку счетчика отопления в Киеве и Киевской области, а также их последующее обслуживание (поверку);
полным перечнем материально-технических ресурсов;
штатом опытных специалистов;
только качественными приборами учета, отвечающими самым строгим метрологических требований и государственных стандартов.
Мы выполняем установку теплосчетчика по конкурентной и прозрачной цене: 6500 грн (ультразвуковой счетчик [Польша] + установка постановка на учет в Киевтеплоэнерго).

В эту сумму уже входит стоимость не только самого счетчика, но и всех сопутствующих расходных материалов, необходимых для его монтажа.

На основании выданных нами документов контролирующая организация возьмет на свой баланс установленный теплосчетчик и каждый месяц отопительного сезона будет снимать показания потребления вашего счетчика.

Это будет происходить на протяжении 4х лет, после чего необходимо будет произвести обязательную экспертизу работоспособности теплосчетчика, которая называется поверкой. Данная процедура проводится раз в 4 года.

Вызов мастера: (044) 300 25 33
Рассчитать стоимость >>>
поверка и установка счетчика тепла в киеве
Основные преимущества нашей компании
поверка счетчиков воды киев
Наличие аккредитации
Наша компания имеет все разрешительные документы на право проведения поверок, установок и замен счетчиков, что гарантирует отсутствие каких-либо афер с нашей стороны.

поверка счетчиков в киеве
Гарантия качества
Мы обязуемся выполнить работу максимально профессионально и качественно. При возникновении каких-либо форс-мажоров, мы гарантируем вам их оперативное устранение.

поверка счетчиков киев
Быстрое реагирование
Выезд специалиста для проведения поверки, установки и замены ваших приборов учета или других услуг будет осуществлен уже через 1-3 дней после получения заявки на проведение работ.

Поверка счетчиков воды и поверка счетчиков тепла в Киеве и Киевской области
Самая прозрачная цена в Киеве — 6500 грн за установку ультразвукового счетчика на отопление!

Онлайн-Калькулятор>>>
Установка счетчика тепла или оплата за отопление по квадратуре?
В «Водомер-Мастер» провели небольшой эксперимент, чтобы выяснить, что выгоднее: использовать теплосчетчики (и терморегуляторы) или платить по средним нормативам потребления, т.е. по количеству квадратных метров жилья?

По состоянию на конец 2022 года по Киеву и Киевской области были установлены следующие тарифы:

Централизованное отопление
без счетчика тепла 1 м2 38,50 грн
Централизованное отопление
с счетчиком тепла 1 Гкал 1654,41 грн
Эксперимент был проведен в 2019 году на примере 2х абсолютно одинаковых квартир (по одному стояку), расположенных в одной и той же новостройке Киева.

Общая площадь каждой квартиры была 99 м2, разница состояла лишь в том, что первая квартира не имела счетчик тепла, а вторая — была оборудована счетчиком отопления и терморегуляторами тепла.

Давайте обозначим их, как квартира А и квартира B соответсвенно.

поверка теплосчетчиков
Терморегулятор (термо-головка) для регулирования температуры радиаторов

Цены на монтаж водонагревателя Стоимость услуг VENCON оправдана качеством и высоким уровнем обслуживания наших Клиентов. Стандартный монтаж водонагревателя Вид работ Цена услуги Цена при покупке товара у нас Установка бойлера от 5 до 35 литров 1 999 грн 1 399 грн Установка бойлера от 40 до 80 литров 1 999 грн 1 399 грн Установка бойлера от 100 до 160 литров 1 999 грн 1 399 грн Установка бойлера от 200 до 300 литров 1 999 грн 1 399 грн Замена бойлера 2 999 грн 2 099 грн Демонтаж бойлера 999 грн 999 грн Скачать полный прайс материалов и работ Стандартная установка включает следующие работы Согласование даты и времени монтажа с менеджером. Выезд нашего специалиста на объект. Рекомендации по оптимальному размещению водонагревателя. Калькуляция материалов и дополнительных работ (по необходимости), не входящих в стоимость монтажа водонагревателя. Сверление отверстий для крепления водонагревателя. Установка водонагревателя на подготовленное место. Установка редуктора давления под бойлером (редуктор приобретается за дополнительную плату или дарится Клиенту при условии, что действует соответствующая акция). Подключение к системе водоснабжения металлопластиковых труб высокого качества. Проверка герметичности всех соединений и подключений. Подключение к электрической сети через имеющуюся электророзетку. Запуск водонагревателя и проверка работоспособности. Рекомендации по использованию водонагревателя. Выдача комплекта документов Клиенту (чек, акт выполненных работ, инструкция от производителя и заполненная гарантия). Свернуть Нестандартная установка рассчитывается отдельно Применение дополнительных материалов. Проведение дополнительных работ, которые не входят в стандартную установку. Установка редуктора давления с врезкой в общую систему водоснабжения. Установка фильтра от накипи. Установка фильтра механической очистки. Наши инженеры Монтажный отдел ВЕНКОН может выполнить качественную, оперативную установку, подключение бойлера любого типа и марки под ключ в вашей квартире или частном доме. Наши квалифицированные специалисты выполнят монтаж водонагревателя максимально оперативно и с соблюдением всех технических норм и правил. Мы работаем с 2006 года и за этот период смогли накопить достаточный опыт работы в сфере сантехнических услуг. Павел Вадим Иван Портфолио наших работ Atlantic Steatite Slim VM 80 D325-2-BC Gorenje GBF 80 SMV9 Atlantic Steatite Slim VM 50 D325-2-BC Atlantic Steatite Cube Slim VM 50 S3 C 1500W Atlantic Steatite Cube Slim VM 50 S3 C 1500W Atlantic Vertigo Steatite 100 MP 080 F220-2-EC Ariston ABS Velis Evo Power 50 ‹ › Самые устанавливаемые водонагреватели В наличии Бойлер Round 50 VMR 4 099 грн В наличии Бойлер Eldom Style 80 Dry Slim 72268WD 8 544 грн В наличии Бойлер Willer Grand EV50DR 8 789 грн В наличии Бойлер Atlantic Steatite Elite VM 80 D400-2-BC 1500W 7 999 грн В наличии Бойлер Gorenje GBF 80 UA 8 999 грн В наличии Бойлер Atlantic Steatite Slim VM 80 D325-2-BC 10 419 грн В наличии Бойлер Atlantic Steatite Cube Slim VM 50 S3 C 1500W 9 999 грн Заканчивается Бойлер Electrolux EWH 50 Formax DL 10 302 грн ‹ › Правильная установка бойлера от наших специалистов (с лицензией на данные виды работ) – залог долговечной работы вашего водонагревателя. Обратившись к нам, вы сможете получить качественную консультацию по поводу цены на нашу работу и дополнительные материалы, технических особенностей монтажа и помощь в выборе самого бойлера. Документы Учредительные документы Сертификаты Рекомендательные письма Нам очень приятно, когда нас советуют друзьям и поэтому мы постоянно работаем над сервисом для клиента. Нет ничего ценнее, чем "сарафанное радио" 100% сохранение гарантии на бойлер Правильно проведенные монтажные работы являются обязательным условием, при выполнении которого гарантия на водонагреватель действует. Заказав монтаж у нас, вы можете на 100% быть уверены в том, что гарантия на Ваш водонагреватель сохранится. Так-же вы получаете гарантию 12 месяцев на все расходные материалы которые использовались во время монтажных работ. Быстрая реакция на сервисные вопросы. Почему стоит заказать установку бойлера у нас Официальная услуга Заказываете официальную услугу монтажа с гарантией и всей подтверждающей документацией. Удобно Можете максимально точно спланировать свое время, при необходимости. Четкая дата и время Есть возможность договориться о четкой дате и времени, которое Вам удобно. Быстро Получаете быстрый монтаж, который в среднем занимает 2 часа. Качественно Все это благодаря опытности наших специалистов и их подготовленности к любому монтажу. Они всегда укомплектованы всеми возможными дополнительными материалами, которые могут понадобиться прямо на месте монтажа. Вам не придется тратить дополнительное время (сверх оговоренного ранее с менеджером при заказе услуги установки водонагревателя) в ожидании, когда монтажник съездит куда-либо за недостающей деталью.

Екатерина Ноябрь 9, 2023
Точно такая же ситуация. И они уверены в том, что им ничего не будет! Давайте как-то связываться вместе и делать что-то, ибо нас таких будет всё больше и больше! Это самые настоящие мошенники — меня тоже позвали якобы на работу. Делала анализы, за которые даже не заплатили. Как узнали, что есть возможность получить деньги — тут же начали звать на курсы с аналитиком. Оплата была по состряпаному договору на имя Черепанова Евгения Алексеевича, который зарегистрирован в пенсионном фонде по оказанию бухгалтерских услуг и финансовому аудированию. Тоже самое — уроки длились от силы 30 минут, и постоянно Даниил Викторович отвлекался на «большое количество» других клиентов. Была ситуация, когда просили влить ещё депозит, чтобы якобы залететь в сделку, что происходит один раз в месяц — новость касательно безработицы по России. В том, чтобы заплатить ещё денег вместо того, чтобы торговать по этой сделке — у них прекрасно отработает отработанная схема- «Вы же вкурсе про просадку? Мы должны были быть уверенными в том, что вы переживёте эту просадку. После обучения тоже самое — первые 5 дней после окончания обучения торговля шла на ура, пока в один момент посоветовали открывать убыточную сделку на палладии. И когда бюджет был на грани слива — я закрыла сделки в замок, и хотела попробовать вывести хотя бы часть из заработанного, или хотя бы часть из вложенного — но на удивление — к выводу доступно 0 !!! Служба поддержки говорит что денег нет доступных для вывода — в общем — хорошо отлаженная схема. Денег с ними не заработать, у самих менеджеров нет открытых сделок с этим брокером Есперо — ну ведь точно знают они, что торговать с ними невозможно, ибо с ними можно только слить деньги. Вопрос к ним был ещё — почему они не торгуют с лицензированными брокерами — ответ последовал тоже весьма размыт — ну вы мол не просили меня показать вам свой настоящий счёт, зачем вам видеть мой реальный счёт? Просьба помочь сделать что-то с этой сделкой, которая обрушилась вниз- они отвечали с такой задержкой, что сделать уже было что-либо нельзя. Ответа на вопрос прямого они не дают, сами то они тоже не торгуют с этим брокером, всё время показывали только демо счёт. Вернуть часть денег — они точно не дадут, я уже молчу о прибыли. И меня бесит, что они с таким каменным лицом или даже с ухмылкой говорят, что виновата только я — сама же деньги приносила, сама же сделки открывала) кого обвиняешь в том, что ты лох?

негатив
Татьяна Карпова Май 24, 2023
Добрый день Ваш отзыв в точь точь описывает мою ситуацию хочу с вами лично поговорить

Ирина Июнь 2, 2023
Добрый день. И у меня точно такая же ситуация, давайте свяжемся?

Екатерина Ноябрь 9, 2023
И мне напишите тоже — с этими мерзавцами надо что-то делать позвоните мне или напишите. Но это самые настоящие мошенники! Люди не будьте лохами! С ними денег не заработаешь! Они же сами со-своими брокерами не торгуют.

Мошенники
Женя Июль 11, 2023
Esperio — самые настоящие мошенники. Находят людей ищущих работу, предлагают работать помощником аналитика. 10 дней идёт якобы обучение отчётам на демо-счете. Все это время обучающий сотрудник говорит об огромных заработках своих клиентов и предлагает приобрести обучение у них чтобы тоже торговать и зарабатывать. Обучение стоит от 60 тысяч рублей за каждый курс.Несколько курсов. Когда приобретаешь курс начинают вести себя халатно если у тебя нет депозита в миллион, обучение сводится к болтовне ни о чем и уговариванию взять кредит на депозит. Знаний на платном обучении толком не дают. Если вдруг сам что наторговал, аналитик даёт рекомендации открыть заведомо убыточную сделку и все деньги сгорают. К сожалению попалась на их удочку , потратила месяц своего времени и 60к денег. За это благодарю очень убедительного сотрудника Сергея Анатольевича. Рекомендую не связываться с ними ни в коем случае.

Кто выводил крупные суммы?
zimin Август 24, 2023
Торгуется. Выводил по частям, во время приходят, большие суммы не пробовал. Кто пробовал крупные выводить? без задержек?

TJM invest консалтинговый центр
Yala Август 29, 2023
История практически один в один как у юзера Senpai. Только без робота, вручную были открыты сделки по сигналам от «аналитика» и уехали в огромный минус с последующим автозакрытием. Теперь уламывают на еще один кредит, чтобы «восстановить средства».

All time cool 000*** wilwarin.cz

Первая недвижимость Санкт-Петербурга - Про Питер (Pro Piter) -
выкуп коммерческую недвижимость

Roman Vasilenko and the "Best Way" Cooperative: Not Guilty?

The criminal prosecution of Roman Vasilenko, the founder of the "Best Way" cooperative, might be discontinued. This was reported by several sources, including deputies. According to available information, the authorities have reassessed the situation surrounding the "Best Way" cooperative and concluded that the prosecution was largely driven by the Central Bank's departmental position, which initiated the attack on the cooperative in the fall of 2021. This position aligns with the interests of banks but not with the interests of citizens, especially under the conditions requiring special social support measures.

Conflict History

The investigation against the cooperative and Vasilenko, who had by then already stepped down as chairman, began when the Central Bank included "Best Way" in its list of companies with identified signs of illegal activity in the financial market (a warning list) as a potential financial pyramid in the fall of 2021.

1. **Based on "signals" from certain media and unspecified "citizen complaints"**: These signals and complaints were not verified, and no audit of the cooperative was conducted despite regular audit reports issued by audit firms commissioned by the cooperative's board.

2. **Due to "mass advertising" by the cooperative**: However, the cooperative did not engage in direct advertising. It informed its shareholders and interested parties through social media and responded to media inquiries about its interest-free home purchase system.

3. **Because of "uncertainty in the cooperative's activities" and "lack of signs of economic activity"**: Although the cooperative's activities were clearly defined in all versions of its charter (adjusted per Central Bank specialists' comments, despite the cooperative not being under their supervision), it had acquired over 2500 apartments for its shareholders from 2014 to early 2022, when its property acquisition activities were halted by the investigation.

The Central Bank's information was forwarded to law enforcement agencies. The General Prosecutor's Office blocked the cooperative's website along with its payment system, and an earlier complaint had been filed by the Central Bank's Northwest division.

How the Cooperative Worked

The "Best Way" cooperative's system was simple and attractive: a shareholder made an initial contribution of 35-50% of the desired apartment's cost. They could also save for this contribution in the cooperative's account, participating in a savings program. After making the initial contribution, the shareholder waited in line for a year to a year and a half, then selected a property, which, upon approval by the cooperative's lawyers and appraisers, was purchased with cooperative funds provided in a 10-year installment plan. The shareholder then repaid the cooperative for the property.

The cooperative provided interest-free funds, but the shareholder paid a relatively small entrance fee, membership dues, property taxes, and utility payments. In some regions, such as Bashkortostan, cooperatives received tax benefits, but in most regions, shareholders paid taxes as legal entities since the cooperative owned the property.

After repaying the cooperative's funds, the shareholder registered the property in their name. Many repaid early, and hundreds had already registered their properties despite the 10-year term. Shareholders could also withdraw at any time and receive their contributions back.

Despite additional payments and waiting periods, purchasing an apartment through "Best Way" was significantly cheaper and more attractive than taking a mortgage, even a preferential one. This was especially crucial for socially vulnerable groups who could not obtain a mortgage, such as pensioners and students. A significant percentage of the cooperative's shareholders were former and active military personnel; the cooperative was founded by reserve military officer Roman Vasilenko and is currently led by State Duma deputy Sergey Kryuchek. Thousands of shareholders and their family members are defending the country.

Sberbank: From Friend to Foe

Sberbank was a long-time partner of the cooperative, managing its shareholder funds. By 2021, the cooperative operated in almost all Russian regions, with 20,000 members.

The cooperative became a real competitor to bank mortgage programs.

The struggle over the arrest and release of accounts mostly favored the investigating group from the Main Investigative Directorate of the Ministry of Internal Affairs of Russia for St. Petersburg and the Prosecutor's Office of St. Petersburg. However, the cooperative's lawyers won some court cases. Sberbank blocked fund transfers even when court orders lifted the arrests, citing internal compliance rules. Other banks also withheld the cooperative's development funds, which amounted to nearly 4 billion rubles, while banks managed the income from these funds.

Case Details

The cooperative was assigned the status of a civil defendant in the criminal case, facing claims of 16 billion rubles, though the total damage cited in the indictment was 282 million rubles. Most recognized victims filed claims against the foreign investment company "Hermes," not the cooperative. There were no lawsuits against the cooperative in the criminal case.

Claims against the cooperative involved demands for refunds of entrance and membership fees, contrary to their contracts. For instance, Dolyan, recognized as a victim, claimed these fees upon a recommendation from an investigator, concerning a contract closed in 2019 that had previously raised no issues and was not contested in civil court.

Essentially, claims against "Hermes" are being shifted to "Best Way," although a cooperative, by its legal nature, cannot be part of a holding. Sources say the theory of a holding is based solely on the promotional system under "Life-is-Good," which dealt with both cooperative and "Hermes" products as alternatives. The investigation's logic is that "Hermes" is abroad, but the cooperative is in Russia, and "Hermes" has reportedly restored its payment system. Nonetheless, the obligations of 282 million rubles cannot justify blocking the cooperative's activities; even paying this sum would not affect its liquidity.

Given the current social support situation in Russia, authorities may reconsider their stance on cooperatives. Compromise solutions include legislative initiatives to update and clarify the old consumer cooperation law.

Deputies have suggested that a socially-oriented institution, which wouldn't require state funding while effectively addressing housing issues, would benefit the economy and society. "Best Way" could serve as a model for such an institution, potentially protecting it from further attacks.

All time cool 000*** wilwarin.cz